别问我谁是迪斯科[八零]第323节
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“这是?”张段长明知故问。
“哈哈,我请建筑公司的朋友帮忙,出了一份批发市场的设计图。”
张段长腹诽,合作还没谈成,你出图纸有个屁用。
狄思科没有劝对方跟自己合作,而是指着设计图,为对方介绍了批发市场内部的功能布局。
“张段长,根据其他大型批发市场的经验,咱们这个市场可以被分为水果交易区和蔬菜交易区,至少可以规划出两百个大型档口。您知道这两百个档口意味着什么吗?”
张段长沉默着没吱声。
狄思科自顾自道:“每个档口每年的承包费在3万-5万,这两百个档口意味着,只要咱们将批发市场建起来,每年将会有600-1000万的收入。咱们双方二一添作五,每个单位每年也会有300-500万的额外收入。”
张段长心里一动,不由开口问:“我们铁路出了那么大一片地皮,只能占五成股份?”
“张段长,您的地皮贵,但我们的建设资金也花费不菲,”狄思科细数道,“蔬果批发市场必须配套建设冷库,货场北面的那一排破仓库面积不小,我们修建冷库的花费,甚至比修建市场还多。”
“细数起来,咱们双方的出资情况差不多。但市场的日常管理,卫生清理完全由我们负责,工商税务也由我们打点。您只要让站前派出所的民警同志费心管理一下治安,就可以每年为车务段增收百万。”
包房的房门被推开,服务员端着餐盘进来上菜。
狄思科将图纸卷起来,收进包里,等到外人都退了出去,他才端起酒杯说:“张段长,实不相瞒,跟铁路合作建设批发市场,我们也是犹豫了很长时间才下定决心的。”
张段长用酒杯与二人碰了一下,笑着说:“我看狄主任和潘主任的态度都挺积极的啊!”
潘芝花接过话头,“我们对这次合作确实很有信心,但跟铁路合作也确实有很大的风险!”
她举了一个很形象的例子,“这么跟您说吧,咱们这次合作,就类似于男女双方结婚时,男方出房,女方负责装修。日子过得好的时候,这么做完全没问题,可是一旦双方闹离婚,那女方的装修费就算打了水漂了。老百姓过日子还能商量装修费的补偿问题,可是我们农贸公司跟铁路部门合作,怎么谈补偿?”
批发市场的地皮归铁路所有,而且明确规定了,铁路因业务需要提前收回土地时,只需提前四个月通知,他们
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